Verduurzamen? 5 Tips om rekening mee te houden

Verduurzamen is niet makkelijk en je kunt makkelijk onderschatten wat er allemaal bij komt kijken. Kennis veranderd continue en geld kun je immers maar één keer besteden. Waar moet je op letten en wat kan er misgaan? Wij gingen hierover in gesprek met Hilde Dorrestein. Zij heeft haar huis, gebouwd in de jaren dertig, laten verduurzamen en heeft veel geleerd van de obstakels en moeilijkheden die er allemaal bij komen kijken. Wij geven je in deze blog tips vooraf aan je verduurzaming.

#1: een coach kan helpen, maar kan in oude huizen maar beperkt inschatten wat de oorzaken van de kou zijn.

‘Ik wilde gaan verduurzamen omdat ik de noodzaak daarvan begreep. Ik wilde het goed verzorgen, want dan kon ik de komende jaren goed mee. Voor mij was de noodzaak meer comfort en een dalende energierekening. Ik had het ook veel koud.’

Zij is eerst naar de gemeente gegaan met haar verduurzamingsvraag. Vervolgens is er een coach komen kijken en liet zij zich inschrijven voor een vervolgtraject door een professional. Vervolgens zou zij op de wachtlijst worden gezet, maar heeft zij er vervolgens niets meer van gehoord.

‘Dat het vrijwillig is is leuk, maar het was voor mij veel te veel chaos. Vervolgens ben ik naar WOAB gegaan. De energie-adviseur van het WOAB heeft toen het hele proces met mij doorgenomen. Ik had zelf al de afspraak gemaakt om tonzon in de vloer laten zetten, WOAB vond dat geen verkeerd plan. Dus dat heb ik onder eigen regie laten doorgaan.’

#2: Houd er rekening mee dat de maatregelen vaak pas later plaatsvinden dan het moment waarop je het contract tekent.

‘Wat ik mij niet realiseerde, was dat de afspraak heel coulant en vriendelijk en snel was geweest, maar dat het moment waarop het daadwerkelijk gebeurde pas veel later was. Een aantal van de maatregelen kon pas veel later plaatsvinden.’

Tussen het tekenen van de contract en de uitvoering moet er van alles geregeld; de offertes moeten worden opgevraagd en geleverd, alles voor de subsidie-aanvraag moet worden voorbereid en natuurlijk moet al het materiaal beschikbaar voor levering zijn alvorens de maatregel kan worden uitgevoerd. Reken er dus op dat grote maatregelen meestal niet meteen kunnen worden uitgevoerd.

#3: Als je de uitvoerder niet persoonlijk kent, werkt deze vanuit de opdracht die zij krijgen. Je kunt niet altijd overleggen over hoe het moet gebeuren of ter plekke bedenken dat je het toch anders wilt.

‘Normaal blijf je overleggen; is dit handig? Zijn we hier tevreden over? Het is niet dat ik een relatie heb met de mensen zelf die het gedaan hebben, het gaat via de opdrachtgever. Het overleg van tevoren is samen geweest, maar ik kon niet overleggen met de mensen die het uitvoerden.’

Op het moment dat je een opdracht neerlegt bij een uitvoerder, zullen zij in eerste instantie alleen datgene doen wat je van tevoren hebt afgesproken en wat de grootste besparing oplevert. Het is lang niet altijd mogelijk om ter plekke het plan te veranderen. Van tevoren bedenken wij samen met de opdrachtgever de beste oplossing. Daardoor zal de uitvoerder niet afwijken van het advies.

#4 Wees je ervan bewust dat als je in een oud huis woont, het soms niet meteen duidelijk is waar de kou vandaan komt. Wees realistisch in je verwachtingen.

Voordat mv. Dorrestein bij WOAB terecht kwam, dacht ze dat de vloer de grote boosdoener was van de kou. Dit was ook gesteld door de coach van Zutphen energie die als eerste advies had gegeven. Ze heeft Tonzon aan laten leggen.

‘Dit had echter weinig effect. Er bleek een probleem te zijn met een koudeval in het huis, er stroomde kou over de vloer heen. Ook nu nog, zelfs al zijn de muren geïsoleerd. Hoger stoken helpt daar ook niet tegen. Die lage koudestroom zit er gewoon.’

Uiteindelijk is het huis wel verduurzaamd maar heeft niet alles gewerkt. De energierekening is wel flink gedaald. Toch is het huis nog niet zo comfortabel als ze had gehoopt.

‘Ik had mij aangemeld met het idee dat ik beschut zou zijn tegen mijn ondeskundigheid. Ik wist toen nog niet dat dit echt moeilijke huizen zijn. Bij mijn buurvrouw is het uiteindelijk ook niet helemaal goed gekomen. Er wordt zo makkelijk over verduurzamen gesproken, maar het is niet makkelijk.’

#5 Besef je vooraf aan het proces dat je gaandeweg steeds nieuwe dingen leert. Elk huis is anders.

Van tevoren heeft mv. Dorrestein het idee gehad dat verduurzamen eenvoudig zou zijn. Ook de manier waarop verduurzaming gepresenteerd wordt leek voor haar simpel; je doet een maatregel en dan is het probleem opgelost. Helaas is het echter niet zo eenvoudig als dat sommige partijen het laten lijken:

‘Ik dacht dat het zo geregeld zou zijn en ik snel meer comfort zou hebben. Maar het is net als een verbouwing: je weet het niet totdat je begint. Je moet je beseffen dat je, ondanks je het vooraf goed kan uitzoeken, gaandeweg steeds meer over je woning leert en vooraf niet alles kunt weten.’

Zij is begonnen de vloer te isoleren, ervan uitgaand dat dat de boosdoener was. Echter bleek haar huis op meerdere fronten gevoelig te zijn voor kou en kon ook de voorgevel niet geïsoleerd worden omdat het geen spouwmuur bleek te zijn. Wel had het waterzijdig inregelen haar inziens veel nut en is het een stuk comfortabeler geworden.

‘Eigenlijk is het een proces van proberen en bijsturen. Steeds opnieuw kijken en iets proberen. Je weet eigenlijk nooit van tevoren wat je kunt verwachten, dus dan is het lastig de juiste maatregel te kiezen. Je huis is dan net als een lot kopen voor de loterij; je weet het nooit van tevoren zeker.’

Ook al woon je al lange tijd in je huis, je kunt van tevoren niet altijd meten waar kou vandaan komt. Welke maatregel moet je het eerst nemen? Bij oude huizen kun je het nooit honderd procent zeker weten. Zorg daarom dat je met een partij in zee gaat die geen beloftes maakt, maar concrete berekeningen en inschattingen maakt. Besef daarnaast dat je bij oude huizen vaak gaandeweg leert wat er allemaal aan de hand is. En tenslotte dat zelfs als het moeilijk of ingewikkeld is, er meestal wel een mogelijkheid is om te besparen, hoe oud je huis ook is.